Maison Vic la Gardiole (34110)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Laurent Fournis vous propose : À Vic-la-Gardiole - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Bienvenue à Vic-la-Gardiole, un village pittoresque du sud de la France ! Cette maison de type 2 pièces au sein d'une copropriété offrant divers équipements. Construite en 1992, cette maison de 38.25 m² loi carrez (41,42 m² de surface au sol) offre un séjour climatisé de 20.1 m² avec son coin cuisine. Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d'eau et un espace de rangement, idéal pour organiser vos affaires. L'atout majeur de ce bien est son extérieur de plus de 20 m², où vous pourrez profiter de moments en extérieur, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou pour partager un repas convivial entre amis. Les équipements de la copropriété tels que la piscine, les terrains de tennis ou encore terrain de pétanque vous permettront de vous détendre, Résidence sécurisée avec digicode. Cette maison en bon état général ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre de vie enchanteur. Située à proximité des plages de la Méditerranée et des commodités du village, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement des joies de la vie en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir sans tarder cette ravissante maison à Vic-la-Gardiole. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.98¤ par mois (soit 899.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 295. Quote part annuelle(moyenne) : 899.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339793)

Caractéristiques

• Maison de 38.00 m²
• Construit en 1992
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques