Maison Vicq d'Auribat (40380)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

250000 €

Maison 5 pieces 156 m2

Maison de plain pied de +150 m2 dans le charmant village de Vicq-d'Auribat, à 7km de Pontonx-sur-l'adour avec toutes commodités. Venez decouvrir cette maison de 1800 avec du potentiel, necessite quelques travaux d améliorations pour profiter pleinement de son environnementen calme. Elle dispose d un espace de vie de 33 m2 exposé Sud , sa cheminée insert récupérateur de chaleur, 3 chambres , cuisine, buanderie, salle d'eau, salle de bain,WC séparé et atelier attenant pouvant être transformé en belle piéce de vie supplementaire avec poutres aparentes. Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été. En exterieur, un hangar de 75 m2 servant de garage, pouvant être aménagé. Le tout sur une parcelle de 1970 m2 avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu. Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan. Prix du bien: 252 000EUR Honoraires inclus à la charge de l acquéreur. Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094 Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Terrain de 1970.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• Cheminée

Diagnostics énergétiques