

















A VIDAUBAN (VAR) _ MAISON JUMELEE DE 4 PIECES _ 83 M²
Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente : À découvrir sans tarder ! En Exclusivité, dans un lotissement récent de 2016, à la sortie du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles, commerces, … Et idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille ! Cette charmante maison jumelée de 4 pièces est parfaite pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC indépendant, Un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur une jolie terrasse. Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage : Trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC. En complément : Deux places de parking privative devant la maison, Vous trouverez aussi des places visiteurs disponibles dans la résidence. Le +, jouissance exclusif d'un jardin sur le côté de la maison! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Jardin avec terrasse , Maison en excellent état, récente, encore sous garantie décennale Lotissement sécurisé et paisible Faibles charges Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous. Cette annonce référence 289329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 83.00 m²
- Construit en 2016
- Terrain de 114.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté est ouest
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B 87 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez VALERIE BARBIERI
A propos du prix du bien
- Prix : 279000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 279000 €
- Barème des honoraires de l'agence