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Maison Vidauban (83550)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

279000 €

# 289329

A VIDAUBAN (VAR) _ MAISON JUMELEE DE 4 PIECES _ 83 M²

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente : À découvrir sans tarder ! En Exclusivité, dans un lotissement récent de 2016, à la sortie du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles, commerces, … Et idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille ! Cette charmante maison jumelée de 4 pièces est parfaite pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC indépendant, Un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur une jolie terrasse. Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage : Trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC. En complément : Deux places de parking privative devant la maison, Vous trouverez aussi des places visiteurs disponibles dans la résidence. Le +, jouissance exclusif d'un jardin sur le côté de la maison! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Jardin avec terrasse , Maison en excellent état, récente, encore sous garantie décennale Lotissement sécurisé et paisible Faibles charges Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous. Cette annonce référence 289329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 83.00 m²
  • Construit en 2016
  • Terrain de 114.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté est ouest
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 87 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

BSK IMMOBILIER

Contactez VALERIE BARBIERI

A propos du prix du bien


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