Maison Vidauban (83550)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Camille Calegari vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² à Vidauban - Visite Virtuelle disponible, N'hésitez pas à me la demander - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Vidauban, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1940, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, a été soigneusement entretenue. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle suite parentale pleine de charme, accompagnée d'un immense dressing. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou d'atelier, avec un espace de rangement attenant. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau est également présente, avec des emplacements pour lave-linge et sèche-linge. Des rangements supplémentaires sont prévus sous l'escalier. 1er étage : Une grande pièce de vie baignée de lumière vous attend, agrémentée d'une cheminée qui confère un charme unique à cette maison en pierre. À côté, une vaste cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille, donne accès à une grande terrasse de 18 m² avec barbecue intégré. Dernier étage : Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, avec des toilettes communes situées sur le palier. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Un garage est disponible à la location. Environnement : Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village provençal authentique. Commerces, écoles, mairie, poste et services (police, etc.) sont accessibles à pied. La place du village est également toute proche, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. (terrain de boule). L'emplacement offre un cadre de vie pratique et paisible, à l'abri de toute nuisance sonore. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et un garage est également disponible à la location. Informations complémentaires : Je suis ouvert au partage inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294489)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques