Maison Vidauban (83550)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Vanessa Barbera vous propose : MAISON TRADITIONNELLE SUR VIDAUBAN Dans la charmante commune de Vidauban se niche une maison traditionnelle pleine de potentiel, offrant 3 chambres spacieuses, un grand terrain arboré et un grand garage de 46 m². Datant de 1974, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à créer leur cocon personnel. La maison s'étend sur un niveau et offre un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Le balcon, orienté idéalement, permet de profiter de quelques moments de détente en plein air. Un point fort de cette propriété est son grand terrain de 2794 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou possibilité de détacher une parcelle pour une construction futur (sous réserve administrative).La maison est raccordé au réseau public d'assainissement. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon dans un cadre verdoyant et paisible. Située à proximité des commodités de la ville de Vidauban, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison, à fort potentiel, est une opportunité rare sur le marché de Vidauban. Si vous cherchez une maison à rénover à votre goût, ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Barbera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951878677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287999)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2794.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques