Maison Vidauban (83550)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Charmante maison avec grand terrain et petite rivière romantique. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 1965 et entièrement rénovée avec goût il y a deux ans. Alliant confort moderne et charme, cette maison est prête à vous accueillir. Avec une surface habitable de 63 m² sur un terrain de 5 000 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire îlot et d'une douche italienne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le véritable atout de cette propriété est son superbe terrain arboré de 5 000 m², offrant intimité et sérénité, longé en contrebas par une rivière alimentée toute l'année. L'entrée se fait par une allée bétonnée, fermée par un portail, permettant un accès facile pour les voitures. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Idéalement située à 45 min de Nice / Marseille / Aix-en-Provence / Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 5 min jusqu'à Vidauban avec tous ses commerces et l'école. 15 min jusqu'à la prochaine gare (Les Arcs) avec une connexion directe vers l'aéroport de Nice. En résumé, cette maison de plain-pied à Vidauban est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31134830)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 5000.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques