Maison Vielle St Girons (40560)

À vendre – Superbe maison contemporaine à Vielle-Saint-Girons (40560)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente (construction 2022) alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, située au cœur des Landes, à proximité des plages et de la nature. D'une superficie généreuse, elle offre : -5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing -Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée -Un cellier pour un rangement optimal -Une seconde salle d'eau fonctionnelle et moderne Les atouts qui font la différence : -Piscine au sel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité -Garage fermé -Chauffage gainable à climatisation réversible, pour un confort toute l'année -Maison encore sous garantie décennale -Construction récente aux normes actuelles Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison à la fois accueillante et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort et de la qualité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 299411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques