Maison Vielle St Girons (40560)

Maison cocooning (40560) viager occupé

Cette charmante maison, idéalement située à Vielle-Saint-Girons, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et des activités nautiques. Voici ses principales caractéristiques : Emplacement : Située à proximité du lac et de l'océan Atlantique, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et naturel, parfait pour ceux qui aiment la mer et la tranquillité des lacs. Chambres : La maison comprend deux chambres spacieuses et confortables. Salon : Le salon est un espace convivial où vous pouvez vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Cuisine : La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer des repas délicieux tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse. Salle d'eau : La salle d'eau est bien équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Garage et abri : Un garage et un abri sont disponibles pour garer vos véhicules ou stocker vos équipements, ce qui est pratique pour les activités de plein air. Terrain: 641 m² Chauffage: Radiateur électrique NF*** Electrique, installation en 2023, individuel Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2023, individuel sur Air soufflé A visiter sans tarder avec Caroline DUPOUY ! Bouquet: 117 000€ Rente mensuelle viagère : 296,72€ Valeur vénale du bien : 332 373€ Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le bouquet En viager occupé sur 2 têtes (Madame, 79 ans) et ( Monsieur 70 ans) Cette annonce référence 286535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 641.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques