Maison Vienne (38200)

Maison ville de 140m2 habitables

AM2836 - MAISON À VIENNE (38200) RARE ET PLEINE DE CHARME Proche de la Pyramide et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, SIT IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 546 m2 (zone naturelle non constructible). UN INTÉRIEUR AUX FINITIONS SOIGNÉES Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette maison : plafonds en bois, briques apparentes et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre de 59 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès aux terrasses. Une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing. À l'étage : Trois chambres, dont une en duplex. Un grand bureau lumineux avec une jolie vue sur le jardin. Deux salles de bains modernes et des WC. ÉQUIPEMENTS & CONFORT Garage accolé de 17 m2 avec coin buanderie. Système de chauffage performant avec pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible). Ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. UN JARDIN PRIVATIF ET ARBORÉ Le terrain clos et arboré de 1 546 m2 vous invite à la détente, avec ses espaces verts en pleine zone naturelle. INFORMATIONS PRATIQUES DPE : Classe B Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 74 78 33 33 ou venez nous rencontrer au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. SIT IMMOBILIER

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1546.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud

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