Maison Vierville sur Mer (14710)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante maison familiale à 3 minutes de la mer - Vierville-sur-Mer À seulement 3 minutes à pied des plages historiques de Vierville-sur-Mer, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Trévières (écoles et commodités) et 23 minutes de Bayeux. Des volumes généreux et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : oUne entrée élégante avec escalier en pierre oUne pièce de vie traversante, salon / salle à manger avec une belle cheminée fonctionnelle oUne cuisine séparée, aménagée et équipée oDeux chambres avec grandes donnant sur le jardin oUne salle de bain oUn WC indépendant À l'étage : oUne mezzanine idéale pour un coin bureau oTrois chambres confortables oUne salle d'eau avec douche et WC Extérieurs : oUn jardin arboré et soigné oDeux terrasses bien orientées pour profiter du soleil à toute heure oUn double garage oUn abri de jardin À noter : oChauffage existant via radiateurs anciens, fonctionnels mais à remplacer pour plus de performance énergétique oMenuiseries bois en double vitrage pour les portes fenêtres Cette maison allie emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel de modernisation. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377869)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1586.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques