Maison Vierzon (18100)

Vierzon - Pavillon familial

Située dans un quartier calme, à 5 minutes des écoles, du collège et des accès routiers, cette maison de 146 m² sur sous-sol enterré est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À l'intérieur : Entrée accueillante Séjour lumineux de 34 m² avec coin bureau attenant Cuisine aménagée et équipée Couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC Au sous-sol : Buanderie/chaufferie Cellier Garage avec accès direct Deux pièces annexes, dont une avec douche et WC À l'extérieur : Jardin clos de 1 779 m² avec terrasse Garage indépendant de 50 m², idéal pour rangement ou atelier Équipements : Pompe à chaleur récente (2022) Ballon thermodynamique Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement individuel Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle au cœur d'un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 255773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 155000.00 € et 160000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1975
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur

Diagnostics énergétiques