Maison vieugy (74600) - OUI

Maison mitoyenne par le garage avec piscine semi e

A vendre entre particuliers, sur la commune de Vieugy dans un quartier résidentiel et calme, une maison de 5 pièces avec 3 chambres, mitoyenne par le garage avec piscine semi enterrée, offrant 128 m2 habitables dont 110 m2 loi Carrez. Construite en 1997, elle est bâtie sur un terrain de 448 m2 entièrement clos et arboré, au sein d'une copropriété de seulement 19 habitations. Elle possède de nombreux avantages, dont celui d'avoir un coin nuit séparé du coin vie et le jardin avec piscine exposé Sud-Ouest. C'est un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, elle est très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui apportent un fort ensoleillement intérieur. Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, la pièce de vie principale avec son espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, le salon agrémenté d'un poêle à bois et leurs accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant avec lave-mains et enfin l'accès direct au garage. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche et une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement, 2 chambres avec placards, ensuite à ce même niveau vous trouverez : un placard aménagé avec penderie et étagères, une pièce annexe de 7.02 m2 (8,09 m2 au sol) actuellement aménagée à usage de 4ème chambre pour un petit enfant, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage dispose quant à lui d'un cellier et d'un espace buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d'une mezzanine qui facilite fortement le rangement et le stockage. Côté pratique, vous rejoindrez facilement les grands axes routiers en 5 minutes en voitures, les commerces à 500 mètres (boulangerie, tabac, pharmacie, centre d'esthétique), et les arrêts de bus en direction du centre-ville (lignes no2) à l'entrée de la copropriété. Les enfants se rendront à l'école du centre du village en seulement 5 minutes. Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder à l'autoroute entrée Seynod en 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 448.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques