Maison Vieux Boucau les Bains (40480)

Villa landaise à Vieux-Boucau

Dans un emplacement naturel privilégié et prisé, venez découvrir cette jolie villa landaise de type 5, proposant une surface habitable de 135 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée et équipée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé avec lave-mains, une lingerie et un  cellier. L'étage accueille deux grandes chambres de plus de 13 m² avec balcon dont l'une bénéficie d'une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce mansardée destinée à différentes fonctions selon les besoins (rangement, chambre d'enfant, bureau...). Un garage attenant, une terrasse et un abri bois viennent agrémenter le bien implanté sur un terrain clôturé de 603 m². Une partie du terrain reste libre pour concrétiser vos projets : piscine, terrain de pétanque, aménagements extérieurs.. La maison a bénéficié d'un entretien régulier : toiture refaite récemment, isolation, nettoyage du toit, huisserie double vitrage. Cette maison offre une formidable opportunité pour une résidence principale : si vous le souhaitez, vous pourrez repenser les espaces afin de révéler tout son potentiel ou bien poser vos valises pour un projet de résidence secondaire et/ou de location saisonnière. A proximité : pistes cyclables, commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 603.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cheminée

Diagnostics énergétiques