CORPS DE FERME & TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIF
Un corps de ferme aux multiples possibilités (145 m2 Hab. / 226 m2 Utiles) La bâtisse se compose de deux logements pouvant communiquer, idéal pour un projet familial ou locatif : Côté Sud Logement principal : RDC : Cuisine équipée, salon convivial, une chambre de plain-pied avec douche et WC. Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 galetas aménageables (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Magnifique cave voûtée en pierres et 3 cabanons. Côté Nord/Est Appartement T2 indépendant : RDC : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : Une chambre spacieuse. Extérieur : Petit jardin privatif, terrasse et cabanon. Le terrain de 5 563 m2 est partiellement constructible sur 839 m2, il abrite actuellement un verger exceptionnel : kiwis, figuiers, cerisiers, noyers, kakis et même des truffiers. Les points forts : Potentiel foncier : Surface constructible rare sur le secteur. Flexibilité : Deux entrées indépendantes, idéal pour deux familles ou du rendement locatif. Calme : Situé dans une impasse préservée. Investisseurs, promoteurs ou amoureux de l'authenticité : ce bien est une opportunité rarissime. Contactez-nous pour une visite sur site. Plus d'annonces sur relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71
Caractéristiques
- Maison de 0.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 5563.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud est
- 6 parkings
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 40 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agence De Claix
- 10, rue Beyle Stendhal, Claix
- 04 76 71 71 71
- https://www.relaximmo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 335000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 335000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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