Maison Vigneux de Bretagne (44360)

Vente Ferme 10 pièces

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : À vendre corps de ferme avec ses hectares de terres, 15 hectares disponibles. À 15 minutes à l'Ouest de Nantes. Non loin d'axe Nantes / Savenay Le corps de ferme se compose ainsi dans la longueur : - de ruines d'un batiment de 15 m² - d'une grange ancienne en pierre / charpente Bois de de 71 m² (parfait pour faire de l'événementiel / mariage) - d'une grange ancienne en pierre / charpente Bois de de 79 m² (de le prolongement de celle ci dessus) (parfait pour faire de l'événementiel / mariage) + 60 m² d'appentis couvert derrière la grange - d'une habitation à rénover (état 1950) de 110 m² (dans son jus) avec rez de chaussée et R + 1 - d'une habitation rénovée de 114 m² (à rafraichir) avec rez de chaussée et R + 1 - d'une dépendance de 17 m² avec le local pompe du puit En face se trouve : - Une maison de 80 m² en bon état, louée en bail précaire (le locataire peut rester ou partir selon le souhait de l'acheteur) Il y a également sur la propriété : - d'un hangar en métal de 135 m² - d'une grange ouverte de 60 m² (structure bois) - d'un hangar de plus de 200 m² qui a partiellement brulé (réparable si motivation) - d'un puit qui alimente le corps de ferme - d'un étang de 7000 m² - d'un étang de 5000 m² - d'un cours d'eau - de bois - de 15 Ha de terres PLU : zone agricole changement de destination possible sur la grange de 71 m², sous réserve de validation de la CDPENAS et de l'urbanisme. Projet revente solaire possible sur les 26HA, étude en cours, me demander Lieux merveilleux pour une eco ferme / maraicher / agriculteur / lieu de mariage / séminaire / événementiel Pertinent également pour marchand de biens qui veut faire une division foncière batiment par batiment Nota aux agriculteurs : transfert de parts possibles Un lieu de paix à découvrir. Pas de voisin, calme parfait. vidéo et dossier sur demande 580 000 euros avec 15hectares 690 000 euros avec 22hectares Le propriétaire étudiera toute proposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265635)

Caractéristiques

• Maison de 900.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 150000.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques