Maison Vigneux de Bretagne (44360)

Vente Longère 10 pièces

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Nichée sur une grande et belle parcelle arborée de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Magnifique Chaumière de 1857 entièrement rénovée avec gout avec une surface habitable de 202 m² environ exposée sud / sud Ouest. Ce superbe bien est composé : au rdc, d' une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger avec cheminée donnant accès à une une superbe terrasse dans un magnifique parc arboré avec piscine. À l'étage, une superbe mezzanine desservant, un bureau indépendant, 4 grandes chambres, salle de bain, et wc séparé. Ce bien est doté d'une serre de jardin à rafraichir pouvant être transformée en atelier ou dépendance. Possibilité de créer une CHAMBRE PARENTALE au rdc. Bien rare à la vente, situation exceptionnelle, proximité accès voie rapide Nantes / Vannes 3kms environ. À ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31097401)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1857
• Terrain de 3170.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques