Maison Vigneux de Bretagne (44360) - 3mn à pied

VIGNEUX DE BRETAGNE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN CLOS GARAGE

Dans la commune de Vigneux-De-Bretagne, coup de coeur pour cette jolie maison confortable, fonctionnelle de 79,15m2, idéalement placée. L'espace intérieur comprend un coin salon-séjour de 33m2, avec espace ouvert sur cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès direct sur la jolie terrasse et le jardin orientés sud et bénéficiant également du soleil de l'ouest en fin de journée ! Idéal pour les soirées barbecues en famille ou entre amis. L'étage dessert 3 chambres, dont deux côtés jardin et une avec espace de rangements ainsi qu' une salle de bain double vasque avec baignoire et WC. Pour stationner la propriété dispose d'un garage, d' un carpor et d'un abri jardin. L'environnement est tranquille et à moins de 10 mn à pied des écoles, commerces, stade, etc... DPE : C (Consommation Energie primaire 92 kwh/m2/an; 84 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : C ( 18 kg CO2/m2/an). Consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation (construction de2013) qui garantit des économies d'énergie au quotidien. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'une surface de 275m2, très bien proportionné pour en profiter pleinement sans trop d'entretien. Le prix de vente avec est de 299 999 EUR honoraires charge vendeur . Taxe foncière : 500 EUR à l'année. Laure DELUGEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'info ou visite au 06 80 52 36 73 ou à [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 79.15 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 275.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

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