Maison Vigneux sur Seine (91270)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison avec fort potentiel - Vigneux-sur-Seine, limite Montgeron (rattachement aux écoles de Montgeron) Maison non mitoyenne avec travaux de 124 m² habitables, édifiée sur cave, avec jardin avant et arrière sur une parcelle d'environ 650 m². Description du bien Rez-de-chaussée oEntrée avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger oSalon oUne chambre oSalle d'eau avec WC oLoggia donnant accès au jardin arrière Étage oDeux chambres oUn dressing (ancienne cuisine - plomberie conservée) oUne troisième chambre avec accès aux combles oCombles aménagés en une quatrième chambre oSalle d'eau oWC séparés Dépendances et annexes oAbri cadastré de 31 m² avec eau et électricité - possibilité de création d'un troisième logement de type studio oGarage de 22 m² - possibilité d'aménagement en studio indépendant (quatrième lot) oCréation possible de places de stationnement sur la parcelle Atouts techniques oPompe à chaleur oTableaux électriques refaits oMenuiseries en double vitrage Potentiel et projet oDivision en plusieurs logements possible oRez-de-chaussée : logement type 3 pièces oÉtage : logement type 3 pièces oAccès indépendants déjà existants oIdéal investisseur ou regroupement familial Localisation oSituée à Vigneux-sur-Seine, limite Montgeron oÉcoles de rattachement à Montgeron Ouvert au partage inter-agence. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658265)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 657.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques