Maison Ville d'Avray (92410)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose: Charmante Maison de 142 m² avec Jardin et Garage à Ville-d'Avray Découvrez cette authentique maison de 142 m², complétée d'un sous-sol de 50 m², construite en 1960 et située dans la paisible commune de Ville-d'Avray, quartier Croix Bosset / Brancas. Nichée dans une copropriété arborée et sécurisée, cette propriété et son terrain de 640 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Sa disposition intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. · Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et WC, un agréable salon / salle à manger, une chambre / bureau et une cuisine dinatoire, équipée et aménagée. · A l'étage : un couloir dessert quatre belles chambres spacieuses dont une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, et un cagibi de rangement. - Au 2ème étage, possibilité d'aménager les combles de 25 m². L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : À 3 mn à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray (lignes L et U : La Défense en 10 minutes, Châtelet - Les Halles en 25 minutes) et à 2 mn d'un arrêt de bus pour rejoindre le Pont de Sèvres (Métro 9 et futur Métro 15) Proximité immédiate des écoles : 9 mn à pied de l'école et maternelle Croix-Bosset, 13 minutes des collège et lycée de Sèvres (sections internationales) À 5 mn des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie). Le parc de Saint Cloud à 8 mn à pied, la forêt de Fausses Reposes à 10 mn Cette propriété est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible et confortable, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Ville-d'Avray. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229¤ par mois (soit 2748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988877)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 640.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Digicode

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