







À vendre en exclusivité à Villé (67220)
Vous cherchez votre première acquisition ? Cette charmante maison de village au coeur de Villé (67220) est une belle opportunité à ne pas manquer. Idéalement située en plein centre, elle vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, collège, professionnels de santé et le marché hebdomadaire très apprécié des habitants. Elle offre environ 92 m² habitables lumineux répartis sur 2 niveaux, avec un salon spacieux au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle à l'étage. Les combles sont aménageables, vous permettant de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos projets de vie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée à bois pour plus de confort et d'économies. Une cave saine, un garage double avec portes motorisées et une cour intérieure privative viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Que vous soyez un jeune couple ou une famille en quête de votre premier cocon, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix et un réel potentiel d'évolution. Elle peut également être éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, un atout non négligeable pour alléger votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30707010)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 92.00 m²
- Construit en 1947
- Terrain de 151.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 289 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Delphine ARNAUD
A propos du prix du bien
- Prix : 236000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence