Maison Villebernier (49400)

MAISON DE PLAIN-PIED À 5 MINUTES DE SAUMUR

Située à seulement 5 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel évolutif, Elle se compose de : Une entrée avec placard (8m2) Un salon avec cheminée insert (30m2 divisible pour créer une seconde chambre) Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (20m2) Une grande chambre (17m2) Une vaste salle d'eau avec double vasques (9.34) Un WC séparé (3.30) Un grenier de stockage sur toute la surface de la maison Les annexes ne sont pas en reste : Chaufferie, atelier, débarras Garage 1 avec porte sectionnelle automatique (voiture) Garage 2 adapté pour un camping-car ou grand véhicule (35m2) Préau idéal pour des moments conviviaux en extérieur Cour joliment paysagée, facile à entretenir et agréable à vivre Cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques