Maison Villebois Lavalette (16320)

Maison de plain pied

MAISON DE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE A seulement 10 minutes de Verteillac et de Villebois La Valette Situé sur la commune de Champagne et Fontaine. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied de 132 m² offre un environnement calme et agréable entre champs et forêt, idéal pour les amateurs de nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparé. Une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 15 m² et d'un deuxième garage en bardage bois de 28 m². Le tout est déployé sur un terrain plat de 3 600 m² offrant une jolie vue Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable de plain pied. Pour plus d'informations ou pour organiser contactez moi Cette annonce référence 274657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 3600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques