Maison Villebon sur Yvette (91140)

Maison avec vue exceptionnelle

Située dans le très prisé quartier Suisse de Villebon-sur-Yvette, cette maison partiellement construite en chalet séduit par son authenticité et son cadre unique. Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de la ville et s'élève sur une parcelle de 451 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée d'environ 12 m², qui peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux qui donne accès, d'un côté, à un grand balcon avec vue dégagée, et de l'autre, à une terrasse prolongée par le jardin. Une pièce attenante offre la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Un cellier et un WC viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins à différents niveaux, d'une véranda indépendante d'environ 16 m², ainsi que d'un studio de 25 m² qui, après rénovation, permettra de développer de belles opportunités (location, espace indépendant, atelier…). Alliant charme, beaux volumes et potentiel d'évolution, cette maison s'inscrit dans un environnement recherché, verdoyant et calme. Je vous invite à la découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 600 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 400 ¤. (gedeon_26118_31949479)

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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