






















EXCLUSIVITÉ - VILLECROZE Proche Salernes Maison T6 5 Chambres Pi
EXCLUSIVITÉ - VILLECROZE Proche Salernes Maison T6 5 Chambres Piscine Garages Sous-sol EXCLUSIVITÉ - VILLECROZE Proche Salernes Maison T6 5 Chambres Piscine Garages Sous-sol. PORTES OUVERTES LE SAMEDI 19 AVRIL 2025 !! VILLECROZE Proche Salernes Belle maison T6 à rafraichir : piscine, garages, sous-sol, grand terrain. Découvrez cette charmante propriété située à Villecroze, à proximité de Salernes à rafraichir offrant un grand potentiel. Nichée sur un terrain arboré de 5 193 m², cette maison, élevée d'un étage, d'une superficie de 197 m2 au sol bénéficie d’un emplacement calme et agréable. La propriété se compose d'une entrée par une terrasse couverte qui donne accès à un spacieux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille et une cuisine séparée, lumineuse et de belle dimension, s’ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Au même niveau, on trouve également un cellier, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une buanderie, une grande pièce aménageable en chambre ou salle de sport, ainsi qu’un vaste garage. À l'étage, un dégagement avec placards intégrés mène vers deux chambres avec placard, une suite parentale, une salle de douche et un WC séparé. L'extérieur est agrémenté d’une grande piscine traditionnelle à rénover, d’un poulailler, d'un second garage et d’un abri voiture ainsi que deux abris bois. L'ensemble de la propriété est délimité par des murs en pierre et une arche avec portails en fer forgé, ajoutant un charme authentique et sécurisé à ce cadre bucolique. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! PORTES OUVERTES SAMEDI 19 AVRIL Rendez vous sur réservation - Contactez votre agent pour plus d'informations.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 197.00 m²
- Construit en 1984
- Terrain de 5193.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- 1 balcon de 6.00 m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Chauffage au sol électrique
- 2 garages
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agent Mandataire France
- 23/25 rue J.J. Rousseau Paris 1st France
- +33 8 00 94 82 26
- 75209667700014
- https://www.agentmandataire.fr/
Contactez Régine FINISTRE
A propos du prix du bien
- Prix : 499000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence