

























Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison de 140 m² sur 970 m² de terrain à Villedaigne - Potentiel exceptionnel ! Vous recherchez une maison spacieuse avec du cachet et un beau terrain au calme ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de 140 m², située à Villedaigne, un charmant village à proximité de Narbonne. Un espace de vie généreux et modulable Construite en 1972, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant Salon spacieux et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine indépendante à aménager selon vos envies 2 chambres Buanderie Mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente Une véranda avec vue sur le jardin À l'étage : Suite parentale avec terrasse privative Un extérieur à fort potentiel avec garage Profitez d'un vaste terrain de 970 m², parfaitement exposé plein sud, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, terrasse, piscine (existante mais à remettre en service)... Un cadre de vie agréable et pratique Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes routiers Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille Un bien à rénover selon vos goûts pour créer votre cocon idéal Une maison pleine de charme et d'opportunités - Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533267)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 140.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 970.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu au fuel
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 151 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sandrine Roucou
A propos du prix du bien
- Prix : 245000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur