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Maison Villedaigne (11200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

245000 €

# 1727457

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison de 140 m² sur 970 m² de terrain à Villedaigne - Potentiel exceptionnel ! Vous recherchez une maison spacieuse avec du cachet et un beau terrain au calme ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de 140 m², située à Villedaigne, un charmant village à proximité de Narbonne. Un espace de vie généreux et modulable Construite en 1972, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant Salon spacieux et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine indépendante à aménager selon vos envies 2 chambres Buanderie Mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente Une véranda avec vue sur le jardin À l'étage : Suite parentale avec terrasse privative Un extérieur à fort potentiel avec garage Profitez d'un vaste terrain de 970 m², parfaitement exposé plein sud, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, terrasse, piscine (existante mais à remettre en service)... Un cadre de vie agréable et pratique Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes routiers Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille Un bien à rénover selon vos goûts pour créer votre cocon idéal Une maison pleine de charme et d'opportunités - Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533267)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 140.00 m²
  • Construit en 1972
  • Terrain de 970.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Non connu au fuel
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 151 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 18 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 245000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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