Maison Villedoux (17230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison récente et très lumineuse avec jardin, véranda et spa - Villedoux (10 min de La Rochelle) Située au calme à Villedoux, cette maison de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie serein à proximité immédiate de La Rochelle. Construite en 2008, et entretenue de manière totalement irréprochable, elle développe environ 146 m² (dont une véranda de 30 m²) sur une parcelle clôturée de 407 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme olympien. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 43 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie indépendante et meublée avec soin, de 15 m². L'extérieur est un véritable atout : terrasse pour le spa, véranda plein sud, jardin paysagé très soigné, abri de rangement, deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Le bien est très bien entretenu et offre un excellent niveau de prestations : pompe à chaleur et chauffage electrique, insert bois, double vitrage, fibre. À pied : boulangerie, école, mairie et café à moins de 800 m. Supermarchés à seulement 3 km. Ligne de bus directe vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314432)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 407.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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