VENTE COUP DE COEUR !
VENTE COUP DE COEUR ! Chaleureuse maison de village cossue de 175 m2 dans un petit village à 10mn de Ruffec, 40mn d'Angoulême, 1h de Niort. Au coeur d'un hameau paisible, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Surface habitable de 175 m2 comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon/séjour avec poêle à bois, chambre spacieuse, salle de bain. A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable. Chaque pièce avec de beaux volumes. Ouvertures : bois – double vitrage Toiture : en bon état Mariage du bois et de la pierre Terrain clos et arboré. Dépendances. Jardin indépendant. Prix net vendeur : 161 000 € Honoraires agence : 9 660 € Soit prix présentation à la vente (HAI) : 170 660 € 161,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1633€ ~ 2211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 174.49 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Pierre JOYAUX
A propos du prix du bien
- Prix : 170660 €
- Honoraires : 9660 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 161000 €
- Barème des honoraires de l'agence