Maison Villefontaine (38090)

Maison individuelle avec terrain sur Villefontaine

Exclusivité Cindy SALOMON vous présente cette belle maison individuelle à Villefontaine, située dans un secteur prisé du vieux village, au coeur d'un environnement calme. Cette maison spacieuse de 7 pièces s'étend sur 2 niveaux et se trouve sur un terrain de 453 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 55,10 m2 avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine semi-ouverte de 13,08 m2, une buanderie/chaufferie, des WC séparés, ainsi qu'un garage chauffé de 28 m2, équipé d'une porte électrique et isolé. Au 1er étage, une mezzanine de 9,61 m2 dessert cinq chambres allant de 12 à 17 m2, un WC séparé, et deux salles de bains avec double vasque et fenêtre. BONUS : Au 2e étage, vous profiterez d'une salle de jeux de 63 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une grande cave voutée de 40 m2, avec électricité. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz de ville par le sol Stores électriques centralisés Fibre optique installée Aspiration centralisée dans toute la maison Adoucisseur d'eau La toiture a récemment été refaite, avec une isolation extérieure. Situation idéale : À proximité des commerces et des lycées (10 minutes à pied du lycée public Léonard de Vinci et 10 minutes du lycée privé Les Marystes). L'arrêt de bus Transisère Le Bourg se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que Lyon est à 30 minutes en voiture via l'A43. La gare de La Verpillère permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 21 minutes en train. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : My Casa Immobilier Tél. : 04.72.60.97.02/06.05.32.41.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Terrain de 453.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• 2 parkings
• 1 garage

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