Maison Villefranche de Lauragais (31290)

Maison de plain-pied 96 m² à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

EXCLUSIVITÉ – À deux pas de toutes les commodités de Villefranche-de-Lauragais Venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2021, située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'autoroute. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un grand séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, d'une chambre confortable, ainsi qu'un salon facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction aux normes RT 2012 : un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.910316

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 335.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques