Maison Villefranche de Lauragais (31290)

Maison T5+T3 avec piscine

A 15 minutes de Villefranche ,venez découvrir cette trés jolie maison sans travaux,elle vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux logements, une version T5 avec un grand séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine attenante ouverte entiérement meublée et équipée comprenant une cave à vin et un cellier buanderie qui donne accés à un premier garage. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing qui communique avec une véranda qui peut servir de salle de sport ou bureau, une salle d'eau indépendante et un wc. Un T3 indépendant comprend une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, le tout dans un excellent état, qui permet de recevoir amis et famille en totale tranquilité. L'extérieur est aménagé d'une belle piscine, une terrasse couverte avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, du stationnement pour les véhicules et un deuxième garage avec pièce de rangement, le tout sur une parcelle de 3600 M2. Cette villa dispose du chauffage par géothermie, les volets roulants électriques, double vitrage Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500EUR et 2060EUR indéxé sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 3800.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques