Maison Villefranche de Lonchat (24610)

Maison 4/5 chambres + terrain 9000 m² à VILLEFRANCHE DE LONCHAT (24)

Découvrez cette charmante maison récente de 2006, située en pleine campagne à Villefranche-de-Lonchat, en Dordogne, et profitez du calme absolu tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de Saint-Seurin-sur-l'Isle ou de Montpon-Ménestérol. En excellent état général, cette maison de plain-pied offre quatre chambres, dont une avec douche, et une vaste pièce à vivre de 57 m² lumineuse. Une pièce atelier, facilement transformable en chambre, bureau ou grande buanderie, complète l'ensemble. De plus, un poêle à bois dans le séjour ajoute une touche de confort et de convivialité. Le terrain de plus de 9000 m², magnifiquement arboré, se trouve au bout d'une impasse, et dispose d'un petit point d'eau. Une ruine sur le terrain peut être rénovée pour créer une dépendance, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Vous apprécierez le calme et la vue imprenable sur votre jardin depuis votre terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à la campagne, dans un environnement verdoyant et serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 583984 )

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 9112.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 3 parkings
• Cheminée

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