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# Q3VS
PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG
Sur la commune de Villefranche de Lonchat à seulement 20 min de Libourne, une très jolie propriété comportant un étang empoissonné de plus de 5000 M2. Disposant d'un grand verger et bénéficiant d'un vis-à-vis inexistant, vous trouverez avec cette propriété le petit coin de paradis idéal. Elle comporte également 2 gites, l'un avec séjour cuisine, suite parentale l'autre gite comprend, une pièce de vie, salle d'eau en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Un garage neuf de 70m2 pouvant accueillir 2 véhicules facilement, vient d'être construit. Enfin, une ancienne grange avec poutres et murs en pierres apparentes vous laisse la possibilité d'aménager une habitation additionnelle de plus de 200m2. DPE de qualité (B et A)!!!
Caractéristiques
- Maison de 112.00 m²
- Terrain de 42 227.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 7 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B 104 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Immobilière De L'isle
- Périgueux (24000)
- 06 44 14 77 15
- https://www.idi-perigord.com/
Contactez IMMOBILIERE DE L'ISLE
A propos du prix du bien
- Prix : 351 750 €
- Honoraires : 16 750.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 335 000 €
- Barème des honoraires de l'agence