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Maison Villefranche de Rouergue (12200)

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 85.00 m²

67000 €

Charmante maison en pierre aux portes de Villefranche

A 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un hameau calme et paisible, venez découvrir cet ancien ensemble de deux habitations mitoyennes (aujourd'hui réunifiées) et leur dépendance en pierre de 24 m2 au sol sur deux niveaux. La maison offre une surface habitable de 85 m2. Elevée sur caves, elle propose au premier niveau une cuisine de 20.63 m2, un séjour de 20.46 m2, une chambre en long de 10.81 m2 avec placards et accès sur une cour extérieure sans vis-à-vis ; et, à l'étage, une belle chambre parentale de 19.89 m2 avec point d'eau, une salle de bain de 7.45 m2 et un sanitaire. Vue dégagée et dominante. Travaux à prévoir : désamiantage, assainissement, isolation thermique, électricité... Pas de terrain attenant. Idéal résidence principale pour un jeune couple ou résidence secondaire. 

Caractéristiques

  • Maison de 85.00 m²
  • Terrain de 650.00 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • rez de chaussée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur au fuel
  • Orienté est

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 104 kg CO₂/m².an

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A propos du prix du bien

  • Prix : 67000 €
  • Honoraires : 5000 € TTC soit 8.06 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 62000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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