Maison Villefranche de Rouergue (12200) - Graves

Grande maison au calme - 184m2 environ - véranda -

- A VILLEFRANCHE DE ROUERGUE - Quartier GRAVES - Maison individuelle, de 184 m² environ, sur terrain clôturé et arboré, d'environ 2200 m². - EN REZ DE JARDIN : - - Une entrée : avec A DROITE : Une cuisine entièrement équipée. - - A GAUCHE de l'entrée : - Un salon / séjour SPACIEUX, LUMINEUX, vous accueille. - - Côté salon : une cheminée avec insert (Godin). - - Côté séjour : Trois Portes fenêtres, une donnant sur la terrasse et deux menant sur une Véranda. - - EN FACE de l'entrée : Le coin nuit. - Vous découvrirez une première chambre, en suivant une seconde chambre attenante, un WC indépendant, puis la salle d'eau comprenant une baignoire, deux vasques, et une cabine de douche. - - A l'ETAGE : sur votre GAUCHE une GRANDE pièce polyvalente (dortoir, salle de jeux, espace détente…), prolongée par une pièce mansardée accessible par escalier en colimaçon. - - En FACE une première chambre. - - A DROITE au bout du couloir une seconde chambre, attenante une Salle de Bain avec WC. - -Sous-sol TOTAL : garage, espace motos, établi, cave. - À l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis et arboré de 2200 m² environ, ainsi qu'une terrasse, d'une véranda et d'une piscine hors sol. - POINTS FORTS : - - 3 Systèmes de chauffage : Fioul, bois, climatisation réversible. - - Piscine Hors Sol. - - Sans Vis-à-vis. - - Terrain clôturé et arboré d'environ 2200 m². - - Maison très bien entretenue. - - Aucun travaux à prévoir. - - Sous sol total. - - Terrasse. - - Véranda. - - Proche de toutes commodités. - Des questions, des incompréhensions, je reste à votre disposition. (Joignable 7j / 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31510572)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2220.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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