Maison Villefranche de Rouergue (12200) - Bastide

Maison de ville de 135m2 environ - à RENOVER - 4 Chambres.

À DÉCOUVRIR : Maison de ville de 135 m² environ, à RENOVER – Beau potentiel sur plusieurs niveaux ! Passez la porte d'entrée, descendez 4 marches à DROITE et vous découvrez une grande pièce avec vitrines sur rue, idéale pour un salon / séjour spacieux ou pour redonner vie à un espace commercial (ancien local professionnel). - Revenez à l'entrée et empruntez l'escalier d'EN FACE : - - Au 1er étage : - Sur la DROITE : Une cuisine indépendante. - En FACE : Un salon / séjour LUMINEUX, parfait pour une pièce de vie agréable. - Au 2ème étage : - À DROITE : Un WC indépendant. - À GAUCHE : Une salle de bain. - Suivie par une première chambre, puis de la seconde. - Au 3ème et dernier étage : - En FACE : Une troisième et quatrième chambre, toutes deux mansardées. - En suivant : une salle de bain avec double vasque et WC indépendant. - Le palier offre un grand espace de rangement. - - POINTS FORT: - Nombreuses pièces réparties sur 4 niveaux. - - Volumes généreux et distribution claire. - - 5 pièces principales + cuisine + 2 salles de bains + 2 WC. - - Ancien local commercial offrant un fort potentiel d'aménagement. - - Située en coeur de ville, proche de toutes commodités. - - Prévoir travaux de rénovation, mais l'essentiel est là : volume, lumière. - Des questions, des incompréhensions, je reste à votre disposition. (Joignable 7j / 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31603705)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 68.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

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