Maison Villefranche de Rouergue (12200)

MAISON EN PIERRES

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres édifiée au cœur d'un cadre naturel privilégié, à l'orée d'un bois. Elle offre calme, intimité et sérénité, en restant proche de toutes commodités à 2.5 km. Ce bien a été complètement rénové en 2022. Au rdc, la véranda vous donne accès à l'espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée de 37 m2, poêle à bois et WC séparés avec terrasse de 20 m2. 1er étage: Accès à 2 chambres de 9.70 m2 et de 17 m2 entre ces 2 chambres en enfilade, 1 bureau de 6.40 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Extérieur: vous trouverez une grangette de 30 m2 à rénover, attenant, une dépendance de 22 m2 disposant d'un point d'eau et toilettes sèches. Elle est idéale pour un atelier où un gîte. Un atelier de 14 m2 vient compléter ce bien. Double vitrage en bois Chauffage central Pompe à chaleur Air/Air Puits avec pompe de relevage Vue sur un cadre exceptionnel A voir absolument!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 603813 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 27 986.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques