Maison Villefranche de Rouergue (12200) - Tricot

Maison lumineuse et spacieuse– terrain clos 1200m2

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE (120 m²), sur un terrain clos et piscinable de 1200 m², avec garage attenant et double cave. REZ-DE-JARDIN: Entrée fonctionnelle, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, et salon / séjour LUMINEUX avec cheminée insert. À L'ÉTAGE: 2 chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace détente. EXTÉRIEUR & CONFORT: Terrain clos et piscinable, grand store en façade, garage attenant, double cave, chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (~ 5 ans). POTENTIEL: TRAVAUX à PREVOIR pour moderniser et valoriser pleinement cette maison. EMPLACEMENT IDÉAL: Écoles à moins de 5 min, commerces et toutes commodités à proximité. Superficies données à titre indicatif. DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J / 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_31359895)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 1200.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques