Maison Villefranche sur Mer (06230)

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA 6 PIECES - VUE MER

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA 6 PIECES - VUE MER Villa de 262m² (dont 221m² de surface habitable) située dans un secteur très recherché de Villefranche-sur-Mer, à proximité de la Principauté de Monaco et Nice. La propriété est installée sur un terrain de 1 580m² avec piscine. Sa position en hauteur offre une vue panoramique sur la baie, la mer Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat.  La villa est sur deux niveaux et se compose de la manière suivante : À l'étage, d'un séjour avec une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains, un toilette invité et un dressing. Une dépendance de 30m² et un grand garage fermé de 40m² complètent cette somptueuse propriété. Un agrandissement de 100m² est possible (pas d'étage supplémentaire, cahier des charges lotissement). Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110euros et 2 910euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

• Maison de 221.25 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 3 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques