Maison Villefranche sur Saone (69400)

Maison moderne et économe, proche de toutes commodités

Centre Villefranche sur Saône, venez découvrir cette magnifique maison récente et lumineuse de 2023 construite avec des matériaux de qualité et conçue pour offrir un confort optimal tout en étant extrêmement économe en énergie, une mini piscine de complète ce bien. Ce bien vous propose une grande pièce de vie avec des grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante se composant d'une cuisine centrale et moderne aménagée et équipée idéale pour amateurs de cuisine, ouverte sur le séjour et salon, buanderie, hall d'entrée avec espace vestiaire, WC lave-mains, garage avec porte automatique et possibilité de garer un ou plusieurs véhicules en extérieur. À l'étage, dégagement, une superbe salle de bains / douche, chambre avec placard, suite parent avec dressing privatif aménagé, un bureau / chambre et WC. Construction murs briques creuses, menuiserie acoustique avec brise soleil à lames orientables (BSO), chauffage PAC AIR / EAU, Plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique avec un volume du ballon 190 L, VMC double flux individuelle, adoucisseur d'eau, cuve récupération des EP, décennale gros oeuvre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, économie et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par voius-même tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 486 900 ¤. (gedeon_48806_31082716)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 381.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques