Maison Villefranque (64990)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julia Daireaux (06 11 92 64 18) vous propose : Villefranque - Maison familiale au calme, dans un écrin de verdure, à deux pas du centre. Située à 10 minutes à pied du centre de Villefranque, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare : CALME absolu, AUCUN VIS-A-VIS, terrain ARBORE de 2020 m²... Le tout à deux pas des commerces et commodités. - VIDEO SUR DEMANDE - La maison construite en 1997, offre une vie de PLAIN-PIED. Elle se compose d'un espace principal avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. À cela s'ajoute un second espace, accessible depuis le couloir principal, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC : parfait pour accueillir de la famille, un ado indépendant, ou tout simplement agrandir les espaces de vie. Un grand sous-sol de + 130 m², accessible par l'intérieur et l'extérieur, abrite un garage / atelier et une buanderie. Idéal pour bricoler, stocker du matériel ou des voitures, et installer son espace professionnel. Vous pourrez même faire les 3 à la fois tellement l'espace s'y prête! À l'extérieur : terrasse à l'entrée, grand jardin arboré & piscinable, carport et possibilité de stationner de nombreuses voitures. Côté technique : Menuiseries double vitrage, pompes à chaleur, assainissement à remettre aux normes, portail électrique, alarme. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Un bien rare à Villefranque, pour celles et ceux qui veulent conjuguer NATURE, ACCESSIBILITE et SERENITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505812)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 2017.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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