Maison Villegouge (33141)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

339000 €

Maison en Pierre de 170m²

Petit écrin de verdure intimiste en plein cœur de village entouré par la nature, je vous présente, cette maison en pierre de 170m² offrant 6 pièces avec hauteur sous plafond et vue sur son jardin de 827 m² orienté sud. Vous découvrirez en rez-de-jardin un grand séjour de 30m², une cuisine de 11m², une première chambre de 14m², et une salle de bain équipée. A l’étage, se trouvent une deuxième chambre de 16m², une troisième de 16m², une quatrième et cinquième chambre de presque 16 m². Toutes les pièces sont orientées Sud. Les volets sont électriques et solaires, le chauffage au fioul, il y a un garage de 25m² avec portail électrique télécommandé. Cette maison peut accueillir une grande famille, l’école primaire, le collège, et lycée sont à proximité, ainsi que diverses activités nautiques, pédestres, œnologiques et culturelles… Au calme. Travaux à prévoir. A 15 mn de Libourne et de ses commerces, 20 min de St Emilion, 40 min de Bordeaux, 40 min de l’aéroport de Mérignac et 45 min de la Dordogne. A découvrir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtane SALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 309 524 Greffe de LIBOURNE) 06 19 89 15 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sala (réf. 545195 )

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 827.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques