Maison Villegouge (33141)

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 134 m² habitable, idéale pour les amoureux de la nature et du confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Classée en C pour son confort. Assainissement conforme. Villegouge, village avec toutes ses commodités, école, garderie, boulangerie, commerces, culture et associatifs. et proche de Libourne et Saint André de Cubzac. - Rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. - Un salon et un séjour spacieux et lumineux, créant une ambiance conviviale pour vos moments de détente sans oublier son four à pain à rénover - Un couloir desservant un grand cellier, pratique pour le rangement. - Une belle salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Une chambre confortable pour des nuits paisibles. À l'étage : - Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs. - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. - Un WC indépendant pour plus de commodité. Extérieur de 870 m² environ : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin de rêve. Son côté parking, pratique pour se garer facilement. Ses 2 abris, utiles pour ses rangements extérieurs. Cette maison allie confort moderne et charme de la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042993)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Terrain de 873.00 m²
• 7 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques