Maison Villelongue de la Salanque (66410)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villelongue de la Salanque : Villa 4 faces de plain pied T5 rénovée - 140 m² / 940 m² de parcelle - Jardin arboré - Garage - Piscine - Jacuzzi. Situé dans un des quartiers les plus prisés de la commune, à 5 min des plages et du centre ville de Perpignan, découvrez cette somptueuse villa des années 90 entièrement rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing. Vous trouverez ensuite un grand séjour de 40 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine américaine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un coin salon en contre bas très chaleureux donnant sur le jardin. Coté nuit, vous apprécierez un espace bureau ouvert ainsi que 2 chambres avec placards et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau rénové, un WC indépendant ainsi qu'un accès vers un garage de 25 m². Coté jardin, vous tomberez sous le charme d'un jardin arboré sans le moindre vis a vis, d'une piscine 8 / 4 au sel, d'une belle pelouse, une terrasse carrelée avec pergola, un espace jacuzzi 6 places, une cuisine d'été fermé avec barbecue, le tout pour évidemment profiter en famille ou entre amis du doux climat catalan. Les prestations de la Villa : Rénovation en 2021 : Cloisonnement Sol Peintures Electricité Panneaux solaires (16 panneaux) Ballon thermodynamique Cuisine équipée et aménagée Menuiseries double vitrage Volets électriques Climatisation gainable Piscine coque au sel 8 / 4 Jacuzzi 6 places Arrosage automatique Forage Portail électrique Caméra de surveillance Cuisine d'été fermée Pergola en aluminium Taxe foncière : 2000¤ Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais. EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057508)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 936.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques