Maison Villelongue de la Salanque (66410)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Benoît Carette vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : MAISON 5 PIECES DE 144 m² + COMBLE AMENAGEABLE - GARAGE 17 m² - PARCELLE DE 236 m² : Dans une des communes prisées du littoral catalan, à moins de 10min des plages et 10min de perpignan, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces, édifiée sur une parcelle de 236 m² en 2 faces d'une superficie de 144 m² et disposant d'un garage de plus de 16 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre très lumineuse qui totalise plus de 65 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant accès direct sur le jardin, avec une terrasse parfaite pour les repas à ciel ouvert et les moments de détente sans vis-à-vis. Nous trouvons également une cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et son salon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté pratique, un garage d'une superficie d'environ 16 m² attenant et communicant, ainsi qu'un premier WC complète les espaces de vie au RDC. À l'étage, côté nuit, le confort est au rendez-vous avec 4 chambres dont une très grande parentale avec son dressing et particulièrement lumineuse, grâce à ses 2 grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privative. Les 3 autres chambres offrent chacune un espace pratique et agréable, parfait pour les familles ou pour recevoir. Un long couloir traversant dessert ces pièces avec fluidité. S'ajoutent une buanderie bien agencée, un second WC indépendant et une vaste salle de bain lumineuse dotée de tout le confort moderne avec baignoire, douche à l'italienne et rangements fonctionnels. Les combles aménageables offrent un beau volume supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : Chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou suite indépendante...... c'est vous qui choisirez votre cocon perché. Côté jardin, la maison offre un agréable jardin à l'avant et un grand espace extérieur à l'arrière, où se trouve une belle terrasse exposé sud-ouest. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Un emplacement de choix, vous profiterez des commodités locales, des écoles, et des commerces à moins de 500 mètres. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - Fenêtres PVC double vitrage au RDC - Climatisation réversible au RDC. - Cuisine toute équipée - Garage - Combles aménageables Une belle maison pensée pour savourer chaque instant, un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226934)

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 236.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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