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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villemur sur Tarn (31340)"

430000 € - Vente - Maison Villematier

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison 117 m² + Annexe 25m², Garage, Terrain 2 920 m², Piscine couverte, Jacuzzi

À Villematier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue. Sur un parcelle de près de 3 000 m² entièrement clôturée avec 2 portails électriques, la maison propose 117 m² habitables, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces complémentaires : un garage de 38 m², une annexe aménagée d'environ 25 m² actuellement utilisée en salle de sport, trois ateliers et un carport pour deux véhicules. Piscine couverte de 7,80 x 3,70 m, jacuzzi sous pergola, barbecue, maison de piscine. Côté technique : panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation / pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, domotique, portail électrique, puit… Et le terrain réserve encore une possibilité… Avec ses 2 920 m² situés en zone UB, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution et de division à étudier, offrant une perspective supplémentaire pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine. Villematier – à environ 40 min de Toulouse - 117 m² habitables - 2 920 m² de terrain - Piscine couverte + jacuzzi - Garage 38 m² + carport 2 véhicules - Annexe aménagée 25 m² - Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge électrique - Construction 2008 – très bon état Les 25 m² d'annexe aménagée ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable officielle. Le potentiel de division du terrain reste soumis à la faisabilité et aux autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835189)

295000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Le charme de l'ancien, l'espace et la tranquilité.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme datant de 1845, entièrement rénové, offrant environ 140 m² habitables au coeur d'un environnement calme et préservé, sur une superbe parcelle de plus de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. La maison séduit dès l'entrée par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. Elle dispose notamment d'un grand séjour convivial et lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail ou servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 6 000 m² offre un véritable écrin de verdure et une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'un très beau bassin à poissons qui apporte beaucoup de charme à la propriété, ainsi que d'un grand garage ouvert offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout supplémentaire. Une propriété pleine de caractère, mêlant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation plus récente, idéale pour les amoureux de grands espaces à la recherche de calme, d'intimité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801809)

379900 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

6 pièces
3 chambres
334.00 m²

Propriété de caractère d'environ 334 m² avec piscine couve

Située à Villemur-sur-Tarn, à environ 50 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 441 m², la maison développe environ 334 m² habitables et séduit par ses volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de 74 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 43 m², deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre d'environ 30 m² avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, deux belles mezzanines complètent l'espace et desservent notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les grands volumes de la maison offrent de nombreuses possibilités : ils pourront être conservés tels quels pour profiter de vastes espaces de vie ou, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, repensés et redistribués afin de créer des pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'une pergola avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage du jardin. Une grange d'environ 130 m², alimentée en eau et en électricité, offre également de belles possibilités d'aménagement. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres et table d'hôtes. La proximité d'une piste cyclable constitue un atout supplémentaire pour une activité touristique. Des aménagements seront à prévoir pour une éventuelle exploitation en gîte ou hébergement labellisé. Une propriété atypique aux volumes généreux et offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Maison Bondigoux

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

BONDIGOUX (31) 🏡 💥 MAISON CONTEMPORAINE + DÉPENDANCE – PISCINE & GRAND TERRAIN 🌿349800€

UN BIEN COMPLET, RARE ET ULTRA FONCTIONNEL ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 135 m², alliant confort, luminosité et prestations extérieures de qualité, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 565 m² à l'abri des regards. UN INTÉRIEUR MODERNE & LUMINEUX Surface habitable : 135 m² Belle pièce de vie ouverte avec salon chaleureux Cuisine équipée + cellier Véranda : une véritable pièce de vie supplémentaire 3 chambres confortables Salle d'eau + WC indépendant Plusieurs toilettes Chauffage individuel électrique UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – UN ATOUT MAJEUR ! 90 m² totalement indépendants, parfaits pour : Accueillir famille ou amis Exercer une activité professionnelle Générer un revenu locatif Elle comprend : 2 chambres Salle d'eau Cuisine Grande pièce de vie Terrasse privative EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Terrain clos de 1 565 m², intime et sans vis-à-vis Piscine pour profiter des beaux jours Pool house idéal pour recevoir Carport + abri pour stationnement et rangement Jardin agréable et facile à vivre LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en bon état, prête à vivre Dépendance habitable rare sur le marché Espaces extérieurs complets et aménagés Idéal résidence principale + projet locatif ou familial UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Un bien polyvalent, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 614853 )

125000 € - Vente - Maison Villematier

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Maison de ville 62m²

Située à Villematier (31340), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La commune, réputée pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, Villematier est également entourée de beaux espaces naturels pour les amoureux de la nature. Cette maison climatisée de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable en toute saison grâce à la climatisation. À seulement 1 minute à pied de l'école, elle séduira particulièrement les familles. Autre atout : la maison se trouve juste à côté du terrain de pétanque et de l'aire de jeux pour enfants, un vrai plus pour profiter des extérieurs en toute convivialité. Enfin, la présence d'un garage de 27 m², entièrement transformable en habitation, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir pour profiter du calme et du cadre de vie agréable de Villematier. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 125 000 ¤ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771507)

240000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

4 pièces
3 chambres
130.75 m²

Maison de caractère aux beaux volumes

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses volumes généreux et le potentiel remarquable qu'elle offre. surélevé dans les années 70, elle développe aujourd'hui 130 m2 habitables et bénéficie d'environ 180 m2 de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m2, la propriété profite d'un bel espace extérieur composé d'un jardin, d'une terrasse et d'une cour goudronnée. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère typique d'une maison toulousaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse de près de 43 m2, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, réalisée en merisier, conserve elle aussi le charme des maisons de cette époque et pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit propose trois chambres, aux volumes confortables entre 13m2 et 17m2, ainsi qu'une salle d'eau dont la douche a été rénovée en 2023. Un garage de plus de 30 m2 complète la propriété et permet un accès direct aux combles, un véritable atout pour envisager leur transformation. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, installé il y a une dizaine d'années, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau, venant compléter la cheminée et les radiateurs en fonte. Une maison à révéler Cette maison de caractère offre un bel équilibre entre charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Ses éléments d'origine et ses combles aménageables permettent d'imaginer un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR SUR TARN / MAGNANAC : Découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d'entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s'ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte...) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre parentale. Vous accédez à l'étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d'eau (WC et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. LES ATOUTS : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son DPE B : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries PVC, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir Vous serez à 500 mètres d'un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de Villemur sur Tarn. A 30 minutes de Toulouse, accès A62 en 15 minutes, 25 minutes de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042107)

1350000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

10 pièces
4 chambres
378.00 m²

Maison classée au patrimoine d'une superficie de 378 m2 habi

A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIMBOSCH Grégory - - NoRSAC: 880443429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000 € - Vente - Maison La Magdelaine sur Tarn

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

MAGDELAINE SUR TARN, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain de 1000 m² env

Magdelaine sur Tarn, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1000 m² env. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Une localisation idéale ! 27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.959036

319000 € - Vente - Maison La Magdelaine sur Tarn

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

BESSIERES, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain divisible de 1500 m²

Bessières 5 min, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1500 m². Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Terrain de 1500 m² divisible en 2 parcelles : 1000 m² avec la maison existante & 500 m² de terrain (avec un accès indépendant), idéal pour un projet de construction, division ou investissement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. 27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.959025

200000 € - Vente - Maison Villematier

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison à vendre 4 pièces

Découvrez cette charmante maison de 105 m2 alliant confort, caché et prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serrez séduit par la belle hauteur sous plafond du salon, apportant une agréable sensation d'espace, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi de cette belle ouverture et d'une atmosphère chaleureuse, complétée par une petite buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'étage accueille un bel espace de nuit comprenant trois chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Cette maison offre un confort acoustique excellent. Située au bout d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature, cette maison vous invite à profiter d'un véritable havre de paix avec sa terrasse agréable et fonctionnelle, prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2 ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour savourer pleinement des beaux jours. Un store électrique de grande qualité apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que la superbe façade en pierre apparente confère à l'ensemble un charme authentique et beaucoup de caractère. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel supplémentaire selon vos envies... Vous apprécierez également la proximité des commodités, accessible en seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme, chaleureuse et intimiste, rare sur le marché grâce à cette petite copropriété propice à la sérénité. Un bien réunissant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ... Taxe foncière 724 euros Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 608279 )

200000 € - Vente - Maison Le Born

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

MAISON PLAIN-PIED 6 PIECES 96 M2

Située au coeur de la commune de Le Born, à proximité de Villemur sur Tarn à 5 km, toutes commodités venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 96 m2, la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m2, la propriété offre une belle capacité d'aménagement extérieur avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 24 m2. Caractéristiques : - Chauffage électrique - fenêtres en PVC Taxe Foncière 1018 euros Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 599796 )

349800 € - Vente - Maison Bondigoux

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

BONDIGOUX (31) 🏡 💥 MAISON CONTEMPORAINE + DÉPENDANCE – PISCINE & GRAND TERRAIN 🌿349800€

198000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison 5 pièces 132 m2

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m2 pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied: commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée,la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. A découvrir sans tarder .... Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 603345 )

279000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison familiale rénovée – 150 m² – Terrasse – Dépendance

Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie familial avec un extérieur agréable et intimiste. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à vivre avec terrasse bois, coin détente et jardin arboré. Une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant environ 150 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment, et des espaces annexes pouvant convenir à une famille, au télétravail ou à différents projets d'aménagement. une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902931930.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33204309)

420000 € - Vente - Maison Villematier

7 pièces
5 chambres
241.00 m²

Maison Toulousaine rénovée avec jardin et piscine

Située à Villematier (31340), à 5 min de Villemur sur Tarn, et 30 min de Toulouse, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité d'écoles. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles désirant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison de 241 m² s'étend sur un terrain généreux de 805 m², offrant un espace de vie extérieur spacieux et convivial. Les 3 places de parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine 4x3 apporte une touche de détente et de loisirs pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison Toulousaine rénovée se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de vie privilégié. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un agréable salon et un séjour, tous deux donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Avec 3 toilettes, 3 salles de bain, un cellier, un garage attenant, une cheminée ancienne, et des équipements tels que chaudières à granulé et double vitrage, cette demeure complète et fonctionnelle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144178)

205000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison familiale 4 chambres avec jardin et grand garage

* SOUS OFFRE * À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466687)

220000 € - Vente - Maison Villematier

5 pièces
4 chambres
118.00 m²

Maison T5 - 4 chambres - 118m² - garage et piscine

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux. ) cette maison de 118 m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité. Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900 m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18 m². Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31816755)

258500 € - Vente - Maison Villematier

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Un lieu de vie rare, à ressentir sur place – Maison rénovée & potentiel exceptionnel

Ici, on ne parle pas seulement d'une maison. On parle d'un ensemble, d'un cadre, d'une atmosphère. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée s'inscrit au coeur d'un très beau terrain de plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace, de liberté et de nature rarement réunies. La maison principale a été refaite à neuf : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine moderne, salles d'eau… Un intérieur sain, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pensée pour un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour une vie de famille. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, c'est son environnement extérieur. Sur le terrain, une très belle bâtisse ancienne, faisant partie de l'ensemble immobilier d'origine, offre un potentiel incroyable. Aujourd'hui à réinventer, elle pourrait devenir selon vos envies : • une maison secondaire ou d'amis, • un espace de réception, • un atelier ou hangar, • ou encore un projet plus atypique autour d'un espace piscine, jardin paysagé ou même poulailler chic. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente, aux projets, aux longues journées d'été. Un lieu où l'on se projette immédiatement… mais qu'il faut venir ressentir pour en mesurer toute la valeur. Ce bien ne se raconte pas totalement. Il se visite. C'est en le découvrant sur place que l'on comprend son potentiel, son charme et son âme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565589)

399000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

6 pièces
5 chambres
217.00 m²

Villemur-sur-Tarn Un îlot de calme insoupçonné au coeur du centre-ville

Au coeur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'abri des regards et préservée des nuisances sonores, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans exposition directe à la vue ni au bruit. Une fois le portail franchi, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein coeur de la ville : ici règnent calme, intimité et tranquillité. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 60 m² offre un bel espace convivial et lumineux, avec une cuisine très bien aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour. Un espace généreux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. Vous apprécierez également son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² offre un véritable cocon avec une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine en pavés de verre, le tout dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant encore un important potentiel d'évolution. Grâce à ses volumes, ses nombreuses chambres, son emplacement central et son caractère authentique, cette demeure peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien rare où l'on profite de tous les avantages du centre-ville tout en ayant la sensation d'être ailleurs : un véritable îlot de calme, à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446096)

437500 € - Vente - Maison La Magdelaine sur Tarn

6 pièces
5 chambres
203.00 m²

Superbe maison de plain-pied, suite parentale 30m2

Située à La Magdelaine-sur-Tarn, sur un terrain de 1018 m², dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille recomposée ou une famille qui accueillerait un senior. Avec un grand garage attenant de 33 m² et une piscine au sel à gestion automatique et deux places de parking, vous profiterez d'espaces extérieurs soignées et pratiques, à l'image de cette maison, parfaitement conçue et entretenue. La construction de 2006, la qualité de l'entretien et des choix décoratifs vous garantissent une installation confortable et totalement sereine. Cette maison se décompose en deux ailes, chacune avec accès à la terrasse et la piscine. L'aile Ouest vous offre 30 m² de suite parentale et un séjour de 23 m². L'aile Est, vous offre 150 m² de confort : immense séjour-cuisine de 60 m², arrière cuisine-buanderie, 4 chambres confortables dont une avec douche. L'espace de vie est généreux et bien agencé, très lumineux et confortable. Tout est parfait dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33389965)

315000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Terrain de 1 700 m² – Villemur-sur-Tarn

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578561)

225000 € - Vente - Maison Mirepoix sur Tarn

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison T4 plain-pied avec jardin et garage

Située sur la commune de Mirepoix sur Tarn, à 8 minutes de Bessières, cette maison T4 de 2013 est située à 3 minutes à pied de l'école. 4 faces et de plain-pied, elle offre 78 m² habitables sur un terrain de 600 m². Maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans faire de travaux. À l'intérieur la pièce de vie est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La partie nuit est séparée, elle dessert 3 chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, le bien est équipé : d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de la fibre internet, d'un garage isolé et communicant avec la maison À l'extérieur, l'aménagement est pratique et le jardin facile d'entretien. La terrasse est carrelée (attentes d'eau et d'électricité prévues pour faire un espace cuisine d'été), portail coulissant, abri de jardin, puit, poulailler, fosse creusée pour amateur de mécanique, et petit chenil. À découvrir sur Mirepoix-sur-Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303184)

349800 € - Vente - Maison Bondigoux

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison avec piscine + grand espace aménagé

Située à Bondigoux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible vers Toulouse nord. Sur une parcelle de 1565 m², vous profitez d'un exterieur complet : piscine avec pool house, terrasse, carport et espace de stationnement. Le terrain est clos, sans vis à vis, facile à vivre au quotidien. La maison propose environ 135 m² avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC individuel. En complément, un double garage d'environ 90 m² a été aménagé et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, activité, espace pro ou perso. ) sous reserve des autorisations nécessaires. Plancher chauffant, climatisation, DPE B, maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902931930.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198752)

450000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

6 pièces
5 chambres
142.00 m²

3 Maisons à rénover sur plus de 4 hectares

RENOVATION - IDÉAL INVESTISSEUR Sur la commune de Villemur sur Tarn, à 30 minutes de Montauban, sur plus de 4 hectares de prés vallonnés, boisés et avec un ruisseau en fond de parcelle, je vous propose un ensemble immobilier composé de : - 3 habitations à rénover intégralement (1 maison T5 à étage en brique foraine, 1 maison T3 de plain pied, et 1 maison T2 à reconstruire.) - 1 pool house - 1 piscine - 1 dépendance avec atelier - 1 grange - 1 abri pour chevaux - 1 jardin arboré à fort potentiel Après une rénovation intégrale, ce bien aura beaucoup de charme et pourra correspondre à des projets lien avec le domaine agricole, des projets équestres ou encore à des projets de gîte. Je vous invite à venir le découvrir pour imaginer vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614832)

279500 € - Vente - Maison Bondigoux

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - BONDIGOUX - MAISON DE CHARME DE 127 m² SUR UN PARC ARBORÉ DE 3 400 m² Photos réelles sans IA pour une visite sans déception ! Et si le temps s'arrêtait quelques instants... Bienvenue dans ce lieu rare où règnent sérénité, nature et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme raconte une histoire et invite immédiatement à la méditation. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : l'odeur des livres anciens, le parquet en bois, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque créent une ambiance chaleureuse et authentique. La visite débute par une superbe chambre de 16 m², agrémentée d'une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés autour d'une élégante cheminée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est une véritable invitation à la détente. La cuisine familiale, a conservé toute son authenticité et communique avec un espace séjour ou bureau / chambre, avec un accès direct au jardin. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur le petit pont et le parc paysager. Attenant à la maison, un garage de plus de 17 m² avec une mezzanine de 18 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou un atelier selon vos envies. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte et intimiste vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. PUIS VIENT LE COUP DE COEUR ABSOLU : un charmant pont suspendu en bois qui traverse un cours d'eau et vous conduit vers un magnifique jardin paysager de 3 400 m². Bambous, chênes, hêtres, tilleuls et autres essences centenaires composent un décor champêtre où les chants des oiseaux rythment le quotidien. Un second abri indépendant de 24 m², bénéficiant de son propre accès par portail, offre de nombreuses possibilités : projet piscine, espace de loisirs ou encore division parcellaire selon vos projets. CE QUE L'ON AIME : o Un environnement exceptionnel, calme et verdoyant o Le charme authentique de la maison : parquet, cheminées, luminosité et aménagements sur mesure o Une salle d'eau contemporaine aux tons naturels avec une grande douche o Un confort moderne grâce au double vitrage bois et PVC ainsi qu'à la climatisation o Un fort potentiel d'évolution selon vos projets Informations complémentaires : Assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) Taxe foncière : 992 ¤ / an Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de calme et des lieux qui ont une âme. Je serai ravie de vous faire découvrir cette adresse singulière et son histoire, du lundi au samedi. Plus de photos sur mon site et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 267 000 ¤. (gedeon_6727_33446894)

263500 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

5 pièces
4 chambres
196.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villemur sur Tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. REZ DE CHAUSSE = Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l'ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau. AL'ETAGE = Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d'eau et une avec mezzanine -- parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l'ambiance authentique et accueillante. A L'EXTERIEUR Vous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et d'un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. LES ATOUTS Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. A PROXIMITE 15 min de Fronton 20 min de Castelnau-d'Estrétefonds 30 min de Montauban 35 min de l'aéroport de Blagnac 45 min de Toulouse en bus (gare Matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers Toulouse) Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851480)

374000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

7 pièces
220.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison d'architecte sur 5 600 m² de terrain - Un cadre de vie privilégié à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison d'architecte de 1976, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et clôturé. Un véritable havre de paix où confort, volumes et nature créent un cadre de vie exceptionnel. Elle vous offre : -Une entrée spacieuse -Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse. -Une grande cuisine indépendante avec véranda de 30 m². -4 chambres, dont une suite parentale (dotée d'un vaste dressing et d'une salle d'eau) -1 bureau mansardée -1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 wc. -1 cellier / buanderie. -1 cave Les + -3 garages. -Grande aire de stationnement goudronnée. -Terrain arboré et entièrement clôturé. -Maison saine et très bien entretenue. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, collège et toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité des services. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048565)

325000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l'extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d'eau bénéficient d'une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d'été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l'entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d'Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078517)

297500 € - Vente - Maison Bondigoux

5 pièces
188.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison d'architecte de 188 m² avec sous-sol complet de 120 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 67 m² très lumineuse comprenant une cuisine semi-fermée, un vaste salon - séjour agréable et un coin cosy avec cheminée. Le coin nuit du RDC nous propose un toilette séparé, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un cellier. A l'étage on retrouve une mezzanine, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres. Un vaste sous-sol vient compléter le bien. A l'extérieur vous découvrirez un terrain agréable, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477918)

430000 € - Vente - Maison Vacquiers

2 pièces
1 chambre
89.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers. Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m², un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537 m² constructible (Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d'aménagement paysager. ) A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m² à rénover + des greniers aménageables. De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal. Assainissement : Tout à l'égout Fibre optique Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous ! A vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Ecoles à proximité Ligne de Bus à proximité A 25 km de l'Aéroport de Blagnac Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965808)

355000 € - Vente - Maison Mirepoix sur Tarn

6 pièces
5 chambres
166.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Benoit Paul vous propose : Maison familiale de 166 m² - Mirepoix-sur-Tarn - 5 chambres, piscine et jardin arboré Implantée au cOEur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², à Mirepoix-sur-Tarn, cette maison conjugue volumes généreux et cadre extérieur d'un charme rare, à une trentaine de minutes du nord toulousain. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse donne le ton : un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une salle à manger conviviale et réchauffé par une cheminée. De larges baies vitrées relient naturellement l'intérieur à la terrasse et au jardin, pour une vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau se répartissent autour d'une salle d'eau, une configuration idéale pour les grandes familles, le télétravail ou l'accueil. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin bucolique et soigneusement entretenu, une piscine invitant à la détente et un pool house en bois font de cet espace un véritable lieu de vie estival. Un grand garage, faisant également office de buanderie, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison offre de belles garanties de confort et de tranquillité : une toiture entièrement refaite en 2024, une cuisine équipée, des panneaux photovoltaïques et un bon DPE (classe C) qui témoigne de la qualité de l'ensemble. Une maison spacieuse et lumineuse, alliant volumes généreux, cadre paisible et extérieurs pleins de charme. Un bien rare pour qui recherche la tranquillité sans renoncer à l'espace. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538061)

378000 € - Vente - Maison Vacquiers

6 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 - plain-pied - Vacquiers 150 m² habitables - Terrain 2700 m² - Vue sur les Pyrénées - Sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux avec son poêle à bois, la salle à manger conviviale et une grande cuisine de qualité, séparée, équipée et récente avec sa cheminée ouverte, parfaitement agencés pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Espace nuit o5 chambres dont une avec point d'eau o1 salle d'eau rénovée o1 WC séparé Des espaces fonctionnels oBuanderie oCellier oGrand hangar oCombles aménageables Extérieurs oParcelle de 2700 m² oEnvironnement à la campagne oSans vis à vis oVue sur les Pyrénées oTerrasse de 20 m² oPiscine hors sol Vous serez à la campagne tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, bus. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure à Vacquiers. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620905)

80000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

3 pièces
3 chambres
70.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Graziella Simon vous propose : Maison de ville à rénover et son matériel de rénovation - Beau potentiel ! Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives ? Cette maison de ville de caractère, répartie sur 3 niveaux, n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine donnant sur la cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Le 1er étage accueille deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement. Au 2e étage, un grenier d'environ 30 m² constitue un véritable atout, avec un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. * Bonus : la maison est vendue avec du matériel de rénovation déjà sur place, comprenant 64 plaques de plâtre dont 13 hydrofuges, des rails et montants ainsi que 26 rouleaux d'isolation, cumulus, bac à douche et 2 vasques, goulottes. Un avantage appréciable pour démarrer rapidement les travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657763)

349000 € - Vente - Maison Villematier

7 pièces
4 chambres
254.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Villematier - Coeur de village - Maison de charme avec piscine, espace loisirs et intimité préservée Au cOEur de Villematier, découvrez une maison pleine de caractère où volumes, confort et convivialité se rencontrent dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1948, cette belle demeure développe environ 254 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village et des écoles. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance authentique et accueillante avec des espaces pensés pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une terrasse exposée plein sud accessible depuis les espaces de vie Une chambre Une salle de bain Une buanderie Un bureau lumineux idéal pour le télétravail Une salle de cinéma pouvant être conservée telle quelle ou transformée en chambre supplémentaire selon les besoins Un espace billard convivial pour partager des moments en famille ou entre amis À l'étage : Deux chambres aux beaux volumes Une salle d'eau Un espace bureau complémentaire À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine Terrasse ensoleillée Environnement calme et intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis Côté confort : Pompe à chaleur Fibre optique Ventilation mécanique Chauffage individuel Maison confortable et fonctionnelle au quotidien Environnement & localisation : À deux pas des écoles Bus scolaire accessible rapidement Environnement villageois agréable et pratique au quotidien Fronton à proximité immédiate Environ 20 minutes de l'échangeur autoroutier Environ 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Environ 30 minutes de Montauban Les atouts du bien : 254 m² habitables Maison de caractère au cOEur du village Salle cinéma et espace billard Possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse plein sud Piscine sans vis-à-vis Espaces adaptés au télétravail Proximité immédiate des commodités et écoles Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures familiales avec espaces de vie et de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Villematier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242820)

548000 € - Vente - Maison Villematier

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Sonnic (06 64 32 99 53) vous propose : VILLEMATIER - Villa contemporaine d'architecte plain-pied 149 m² environ - Piscine - Spa - Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac via l'A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L'extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d'eau -Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Sonnic EI (ID 15113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458285)

124000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Idéal investissement ou résidence principale – Maison de village T4

Maison de village T4 exposée sud-ouest, idéalement située en centre-ville, lumineuse et au calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte au 1er étage, et deux chambres mansardées avec salle d’eau au 2e. Un petit garage vient compléter ce bien. Point fort : potentiel locatif grâce à son emplacement central, proche commerces, transports et écoles.

150000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

6 pièces
3 chambres
134.84 m²

Maison T4 - 135 M2 - au centre de VILLEMUR SUR TARN

Rare opportunité au coeur de Villemur-sur-Tarn ! Nous vous invitons à venir découvrir cette spacieuse maison de village de 6 pièces offrant 134,84 m2 de surface habitable. Idéalement située en centre-ville, cette maison bâtie en 1950 est une véritable trouvaille sur le secteur. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille et la convivialité : - Une belle entrée de plus de 11 m2 mène aux pièces de vie. - Un salon/salle à manger de 21,60 m2, réchauffé par une cheminée. - Une vaste cuisine séparée de plus de 24 m2, aménagée et équipée. - Un espace supplémentaire de près de 18,44 m2 pouvant servir de bureau spacieux ou d'une chambre en rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un grand escalier, offre un espace nuit confortable : - Une première chambre de 16,49 m2 avec placard et accès aux combles, - Une véritable suite parentale comprenant une seconde chambre de 15,73 m2, son propre dressing, et une grande salle de bain (7,14 m2). - Un bureau de 7,78 m2 complète l'étage. Annexe et point fort de cette maison : Un sous-sol intégral, parfait pour le stockage ou un atelier. Taxe foncière de 1 247 EUR. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans délai au coeur de Villemur-Sur-Tarn. Prix de vente : 150 000 EUR (commission de vente agence de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 140 000 EUR net vendeur). Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2023. Audit énergétique réalisé le 18/03/2025 disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

430000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

6 pièces
5 chambres
202.00 m²

Propriété d'exception 203 m2 & Dépendances de 215 m2

Envie d'espace, de sérénité et d'une vue à couper le souffle sans vous éloigner des commodités ? L'agence ÉLU DOMICILE a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère de 202 m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de 2,3 hectares, à seulement quelques minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn. Un lieu de vie rare, idéal pour une grande famille, un projet équestre/animalier, un artisan ou un passionné ayant besoin de grands volumes de stockage ! CÔTÉ VIE & REZ-DE-CHAUSSÉE : Luminosité et Ouvrant sur la Nature * Grande pièce de réception (près de 50 m2) : Baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. * Cuisine équipée dinatoire : Donnant directement sur une agréable terrasse couverte orientée plein Sud, avec une vue dégagée sur les champs, la forêt et la chaîne des Pyrénées. * Vie de plain-pied possible : Une spacieuse chambre de 19 m2 (ou bureau/salle de jeux) et un WC indépendant. CÔTÉ NUIT (À L'ÉTAGE) : Confort et Vues Dégagées * 4 belles chambres lumineuses offrant un cadre paisible et un panorama imprenable sur les Pyrénées. * Une salle d'eau contemporaine : Récemment rénovée avec double vasque et grande douche à l'italienne. DÉPENDANCES & HORS-NORMES : Plus de 215 m2 d'annexes ! * Garage attenant exceptionnel (~95 m2) : Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres ! Idéal pour stationner jusqu'à 4 véhicules (camping-car, utilitaires, collection) ou créer un atelier sur-mesure. * Dépendances extérieures (~120 m2) : Comprenant un hangar ouvert et un abri maçonné (parfait pour abris d'animaux, stockage de matériel ou activité professionnelle). CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : Classé C) * Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air/Eau + poêle à bois. * Ballon thermodynamique pour une consommation d'eau chaude maîtrisée. * Menuiseries double vitrage Aluminium & PVC. LE CADRE DE VIE : Profitez du calme absolu de la campagne villemurienne, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Prix de mise en vente : 430 000 EUR. Prix de mise en vente hors honoraires : 410 000 EUR / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Faibles consommations énergétiques : DPE - 105 Kw / an / m2 - CLASSÉ B / GES - 3 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

289000 € - Vente - Maison Villematier

9 pièces
7 chambres
284.00 m²

Maison à vendre Villematier

Grande villa familiale avec deux logements indépendants – Fort potentiel ! Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 284 m² habitables, implantée sur un terrain de 2345 m², idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre deux logements totalement indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 200 m², lumineux et confortable, tandis que le rez-de-chaussée accueille un second logement de 100 m², parfait pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif. La propriété propose au total 5 chambres, ainsi qu'une salle de bain et trois salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 58 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et paisible. Le terrain, d'une superficie de 2345 m², est piscinable et dispose également d'un puits, apportant un vrai plus pour l'entretien extérieur. Côté stationnement et stockage, vous bénéficierez d'un grand garage de 100 m² ainsi que d'un second garage de 25 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, projet familial ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

12 pièces
8 chambres
296.59 m²

Charme intemporel

L'agence Empeiria a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 296,59 m2 au charme intemporel, nichée sur un terrain arboré de 4 500 m2. Idéalement située sur la commune de Villemur-sur-Tarn, cette demeure profite d'un emplacement recherché, à seulement 35 minutes de Toulouse et 25 minutes de Montauban. La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. Entre charme historique et qualité de vie, Villemur-sur-Tarn séduit par son authenticité et sa proximité des grands axes. Dès l'entrée, l'authenticité se fait sentir avec les carreaux de ciment, moulures, tomettes, briques apparentes et la belle hauteur sous plafond, qui créent une atmosphère pleine d'élégance et de caractère. Le rez-de-chaussée révèle une entrée élégante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un second salon s'ouvre sur un patio offrant un superbe potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie extérieur unique. À l'étage, trois chambres de 25 m2 chacune, une salle d'eau et une spacieuse suite parentale climatisée forment un ensemble à la fois confortable et particulièrement agréable. Le dernier niveau propose trois chambres mansardées supplémentaires, pleines de charme grâce à leurs poutres en bois de peuplier, dont deux sont climatisées, ainsi qu'un espace salle de jeux pouvant être transformé à votre guise -- en chambre supplémentaire, en bureau ou en tout autre espace de vie. Une buanderie et un atelier offrent une grande liberté de réaménagement. À l'extérieur, une généreuse terrasse couverte offre une vue sur la piscine et sur l'ensemble des espaces extérieurs, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin richement arboré abrite également un puits, ajoutant une touche authentique à cet environnement bucolique. La propriété bénéficie de menuiseries et d'une zinguerie récentes, ainsi que d'une toiture reprise. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

3 pièces
2 chambres
119.20 m²

Une adresse confidentielle au coeur des coteaux

À seulement 5 minutes de Villemur-sur-Tarn, la commune du Born séduit par son environnement naturel, son calme et sa qualité de vie. Entre campagne et commodités, elle offre un cadre idéal à ceux qui recherchent un quotidien paisible dans un environnement préservé. C'est au coeur d'une parcelle arborée de 1 330 m2 que prend place cette maison individuelle, développant une surface habitable de 119,20 m2. Une propriété qui séduira les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée en briques, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les moulures au plafond apportent du caractère à cet espace de réception, tandis que la climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année. Cet espace s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du jardin. Un barbecue complète cet espace extérieur pensé pour les beaux jours. La cuisine indépendante, située à côté du séjour, offre un véritable potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager une ouverture sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace de réception contemporain. La buanderie attenante pourra quant à elle être facilement transformée en arrière-cuisine ou cellier, répondant ainsi aux attentes des modes de vie actuels. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dans lesquelles un parquet en chêne massif vient d'être installé, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en bois, préservant le charme d'origine de la maison, tandis que la baie vitrée du séjour, en PVC double vitrage, apporte davantage de confort thermique et une belle luminosité à la pièce de vie. À l'extérieur, le terrain laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement. La configuration de la parcelle permet notamment la création d'une piscine, conformément au règlement d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'un accès aux combles. Des micropieux ont été réalisés en 2026 dans le cadre d'une reprise structurelle, apportant une solution pérenne à cet aspect technique. Inter-agence acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

548000 € - Vente - Maison Villematier

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

VILLA T5 PLAIN-PIED AVEC PISCINE - VILLEMATIER-31340

EXCLUSIVITE - VILLEMATIER 31340 - À seulement 35 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’autoroute A62, découvrez cette belle villa récente de plain-pied profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle offre de grands espaces grâce à ses 150 m² habitables et son terrain plat constructible (actuellement non divisible) de plus de 2 000 m². Elle répondra pleinement aux attentes d’une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial se prolonge, grâce à une grande baie vitrée à galandage, vers une vaste terrasse (près de 100 m²) offrant une vue sur la piscine avec fontaine et spa pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bain indépendante avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé. De belles prestations complètent l'ensemble avec un garage isolé et carrelé, une pompe à chaleur réversible gainable, des menuiseries alu équipées de volets roulants électriques, une importante installation photovoltaïque neuve (panneaux bi-faciaux) de 29KW crête, un vaste espace de stationnement d’environ 400 m² et un terrain de pétanque ! Contact Julien GORCE - O6 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139