Maison Villeneuve de Marsan (40190)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

255000 €

Au centre de Villeneuve de Marsan - Maison d'architecte de 151 M2 habitable avec véranda chauffée et 2 garages

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité. Venez découvrir dans le centre de VILLENEUVE DE MARSAN avec toutes les commodités et écoles, une très jolie maison d'architecte des années 70 avec beaucoup de personnalité. Très accueillante avec ses 151M2, cette demeure en plus de sa situation géographique parfaite est idéalement agencée avec: 1 grand salon/salle à manger de 31,5M2, 1 cuisine équipée de 17M2, 3 chambres (de 11 à 13M2) avec possibilité d'en faire une quatrième, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc et 1 grand cellier. Une magnifique véranda baignée de lumière et chauffée permet une communication directe avec la cuisine, le salon et le cellier. Elle est utilisable l'été également (climatisation) et un volet permet de s'isoler de la chaleur. Le chauffage est central au gaz de ville. La chaudière à condensation (marque Frisquet) est très récente et économique avec un excellent rendement. La toiture a été isolée en totalité il y a peu. 2 garages fermés (de 21 et 53M2) vous permettront de créer votre atelier de bricolage et mettre vos véhicules à l'abri. Le terrain clôturé a une superficie d'environ 1400M2. Il est piscinable. Le portail est électrique. Vous l'avez compris, cette maison a beaucoup de charme et d'atouts pour une famille. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des renseignements et effectuer une visite. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 547764 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1400.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 2 garages

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