Maison Villeneuve de Riviere (31800)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Michel Muret vous propose : Cette maison d'architecte, très belle construction traditionnelle de 188 m² sur un vaste terrain à Villeneuve-de-Rivière, face au Pyrénées, à 6 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, et 1 h de Toulouse. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre idyllique à Villeneuve-de-Rivière. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par les 60 m² de terrasses exposées sud, face aux montagnes, ce qui est parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total regorge d'espace et offre un véritable studio indépendant, avec salle d'eau et toilettes. Les 3 niveaux de cette maison offrent de belles expositions Sud, Ouest, Nord et Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue sur le vaste jardin arboré de 2696 m² depuis les différentes fenêtres et baies vitrées de la maison. Elle est en excellent état et offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel comprenant un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois. Cette maison sans vis à vis et vue dégagée, est idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456910)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 2696.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques