Maison Villeneuve en Retz (44580)

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Laurence Foucher vous propose : À 10 minutes de la mer, au calme de la campagne - Ensemble immobilier à fort potentiel À Bourgneuf-en-Retz, au cOEur d'un hameau paisible, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux habitations indépendantes, d'ateliers, de dépendances en pierre, le tout sur une parcelle principale d'environ 1 900 m². Deux autres parcelles non attenantes en zone agricole (3 098 m² et 1 847 m²) complètent ce bien rare. La première maison (env. 81 m²) offre un séjour avec insert, une cuisine séparée, une salle d'eau, trois chambres, des toilettes, un atelier et deux garages attenants. La seconde maison (env. 39 m²) est idéale pour la location saisonnière ou comme logement d'appoint : salon, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, buanderie et grenier aménageable avec parquet ancien. Grâce à ses nombreuses dépendances, ce bien offre des possibilité diverses : _ Hivernage de caravanes, camping-cars ou bateaux - Atelier ou espace de stockage pour artisan - Développement d'une activité agricole _ Gîtes ou chambres d'hôtes (en lien avec une activité agricole) - Maison secondaire, proche mer et nature Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples usages. (devis en cours) Une opportunité rare pour les porteurs de projets ou les amoureux de la nature et des belles pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400045)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1900.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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