Maison Villeneuve la Guyard (89340)

Pavillon familial, grand terrain et gare Paris

VILLENEUVE-LA-GUYARD – AU CALME, PROCHE GARE ET COMMERCES Dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 100 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable. Avec accès de plain pied au RDC : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec WC. Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. à l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées. Chauffage PAC climatisation réversible partout + poêle à granulés. Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au RDC, DPE C. Bon état général. Gare avec liaison directe Paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783540)

En Exclusivité

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 1 472.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur