Maison Villeneuve le Roi (94290)

Maison de 4 pièces. Quartier très recherché

Charmante maison 4 pièces avec jardin sans vis-à-vis Quartier calme des Bords de l'Eau Située dans un environnement paisible, à seulement une minute à pied des bords de Seine, cette jolie maison à usage d'habitation d'environ 65 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage Un petit palier dessert deux belles chambres, également parquetées, confortables et cosy. Au deuxième niveau Une pièce mansardée peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau, avec un espace de rangement sous les combles. Un véritable plus pour gagner en surface habitable. Sous-sol total La maison dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un coin buanderie et chaufferie situé à un autre niveau, pour un maximum de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en plein air, en toute tranquillité. Localisation Gare accessible en 7 minutes à pied (Paris en 17 minutes) Groupe scolaire à 7 minutes, collège à 10 minutes Commerces et commodités à proximité immédiate Les atouts Fenêtres en PVC double vitrage Installation électrique aux normes Terrain de 231 m2 en lot arrière, mitoyenneté d'un seul côté Taxe foncière d'environ 900 EUR par an Quelques travaux d'isolation à prévoir Une belle opportunité dans un cadre de vie agréable, au calme et proche de tout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 231.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques